Εντυπωσιακό, μοναδικό κτίριο στην καρδιά της Κάτω Ηλιούπολης, ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν έναν πολυχώρο με εξαιρετικές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΣυνολική επιφάνεια: 1.200 τ.μ., σχεδιασμένη για να καλύψει κάθε ανάγκη.Άνωδομή: 900 τ.μ., κατανεμημένη σε 5 επίπεδα.Υπόγειο: 300 τ.μ., ιδανικό για αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς χώρους.Κατάσταση: Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με στιβαρή κατασκευή και διαχρονική αισθητική.Έτος κατασκευής: 1993, με ποιοτικά υλικά και διαχρονικό σχεδιασμό.Ενεργειακή απόδοση: Κατηγορία Β, εξασφαλίζοντας οικονομία και λειτουργικότητα.ΠλεονεκτήματαΠολυεπίπεδος σχεδιασμός: Με 5 επίπεδα, το ακίνητο προσφέρει μεγάλη ευελιξία χρήσεων, είτε για επαγγελματική είτε για οικιστική εκμετάλλευση.Προνομιακή τοποθεσία: Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Κάτω Ηλιούπολης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και βασικές υποδομές.Ευρύχωρο υπόγειο: 300 τ.μ. για αποθήκευση, parking ή άλλες χρήσεις.Ευκαιρία ΕπένδυσηςΜε συνολική τιμή 1.800.000€, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση, είτε πρόκειται για εμπορική εκμετάλλευση, στέγαση εταιρείας ή δημιουργία κατοικιών υψηλής ποιότητας.Αναβαθμίστε τα σχέδιά σας με αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο, που συνδυάζει χώρους, λειτουργικότητα και τοποθεσία. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε!